不動産競売

　競売とは債務者が所有している不動産や債権の担保として抵当権が設定されている不動産などを裁判所を通して売却する手続きであり、借金や住宅ローンの返済が滞った際などに債権者による金銭回収を目的として利用されます。

　競売に出された不動産は一般的な相場よりも低額で取引されやすいという特徴がありますが、購入後の引き渡しが保証されていないなど様々な問題を抱えており、競売物件を新たに取得した買受人と前所有者・占有者との間でトラブルが発生することがあります。
　また、競売で売却を行う場合は一般的な相場よりも売却金額が低くなってしまうため、競売前に所有者自らが任意売却により不動産処分を行うケースもあります。

　不動産競売に関することで、お悩みや疑問などがありましたら、弁護士へご相談下さい。




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